VaLand Networking

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Instalamos fotovoltaica, proyectos luminarias solares, bufete jurídico, abogados

Bienvenidos a Valentino & Landa Merchandising

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Brokers, oficina en México.

Firma que actúa como intermediario entre un comprador y un vendedor. Comercialización de diferentes tipos de productos de seguridad, protección,wireless, wifi, telecomunicaciones, cctv, cámaras, dvr, infraestructura, telefonía, red, soluciones, comunicación, circuito cerrado, venta, que integran diversas actividades de servicios con el objetivo de satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Venta en línea de modelos de actas, contratos y formatos legales, dirigido a abogados, administradores y público en general Consultores y Despacho Jurídico litigamos en áreas Penal fuero común y federal, amparos, derecho civil, familiar, mercantil (Contratos, Sociedades, Títulos de crédito, Cobranza) y Justicia Electoral (ante salas, tribunales) Consultoría integral a empresas, venta de inmuebles, casas, terrenos, ranchos, bodegas, condominios, servicios de asesoría y cursos a Inmobiliarias en Derecho Inmobiliario y de la Propiedad, búsqueda y asesoría en transporte local y foráneo, localización de proveedores, contacto directo con proveedores, búsqueda de productos y mercancías negociación directa y segura con nuestros proveedores, comercializadora de productos y servicios.

Le ofrecemos servicios profesionales. En nuestro bufete tener especialistas a su disposición ya no es un lujo, porque la estimación económica sí interesa. Solicite presupuesto.

Le ofreceremos un precio cerrado muy reducido, etapa por etapa del procedimiento, con honorarios de especialistas en el área, o Abogado, y todos los desembolsos incluidos. Con absoluta transparencia y sin sorpresas. Seremos su mejor coligado y lucharemos por sus intereses hasta el final. Nuestro compromiso es el precio y el servicio.

Somos persona jurídica que operamos por cuenta de los clientes de los que somos representantes. Intermediario autorizado a vender, comprar o rentar productos de una empresa o una persona.

Realizamos gestiones de acercamiento entre las partes para concretar determinado negocio y, por ello, recibimos una comisión. Brokers especializados en la compra o venta de una determinada categoría de bienes, en virtud de tener un conocimiento de un determinado mercado que usted solicite.

Constituimos el nexo entre el comprador y el vendedor, al cobrar comisiones sobre la transacción, como remuneración de nuestro servicio.

ASÍ MISMO PUEDE ENVIARNOS UN CORREO A infolandrod@gmail.com o VaLandMx@gmail.com Pídanos presupuesto, le contestaremos de inmediato.

Objeto Social: Entre otros, desde ejecutar toda clase de actos de comercio, Desarrollamos e instalamos proyectos de luminarias solares fotovoltaicas públicas, pudiendo comprar, vender, rentar, importar, exportar y distribuir toda clase de artículos y mercancías. Contratar activa o pasivamente, toda clase de prestaciones de servicios, celebrar contratos, convenios, así como adquirir por cualquier título patentes, marcas industriales, nombres comerciales, opciones y preferencias, derechos de propiedad literaria, industrial, artística o concesiones de alguna autoridad.

Hasta automatización industrial. Complejos industriales, comerciales y turísticos. Infraestructura vial. Infraestructura eléctrica. Sector bancario. Sector hospitalario. Servicios públicos. Telecomunicaciones. Energías renovables. Urbanizaciones y conjuntos residenciales. Obra civil.

La fabricación, elaboración, desarrollo y comercialización, tanto a nivel nacional como en el extranjero, de todo tipo de productos o servicios relacionados con las telecomunicaciones, energías renovables e informática, la educación y capacitación en estos rubros.

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Instalamos Planta Fotovoltaica VaLand, comercializamos servicios jurídicos, instalaciones de alumbrado público solar, compra-venta y administración de bienes raices y en general toda clase de comercio

Contribuya con el planeta utilizando las energías renovables

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VaLand con la energía renovable

jueves, 25 de abril de 2013

La toma de Rectoría: los fantasmas del uso de la fuerza


El viernes 19 de abril la Torre de Rectoría de la Universidad Nacional Autónoma de México fue invadida de forma violenta y capturada por una veintena de jóvenes encapuchados. Entre sus múltiples demandas, la principal consiste en la re instalación de cinco jóvenes expulsados del CCH (a raíz de la comisión de actos de violencia en el mes de febrero). Dichas expulsiones fueron confirmadas el martes pasado por el Tribunal Universitario y parece no haber posibilidad de dar marcha atrás; sin embargo, el edificio de Rectoría continúa bajo su control. Por su parte, las autoridades universitarias han presentado una denuncia ante la PGR y, así, transferido a dicha autoridad la responsabilidad de decidir el curso de la acción en el asunto.

Es necesario situar la toma de Rectoría dentro del contexto social que se ha producido en los últimos meses. En este sentido, ha incrementado la notoriedad de agrupaciones sectorizadas con un cariz violento: los anarquistas del primero de diciembre, el magisterio de Oaxaca y Guerrero, los grupos de autodefensa de la misma región y la reaparición de grupos zapatistas. Parecería que el regreso del PRI y sus primeras acciones en el gobierno han modificado los arreglos sociales existentes provocando un reacomodo en las distintas fuerzas del país. Todos estos grupos, en mayor o menor grado, han puesto en entredicho la capacidad del gobierno para mantener el Estado de Derecho. La toma de Rectoría desafía también al gobierno aunque representa un caso especial, no por el reto que implica desalojar a un grupo pequeño de jóvenes, sino por el simbolismo que conlleva hacer uso de la fuerza pública en la universidad. Ante un escenario así, reaparecen los fantasmas del pasado, aquellos que de forma justificada han deslegitimado el uso de la fuerza por parte del gobierno. Alrededor de estos fantasmas se ha elaborado una narrativa que reprocha el uso de la fuerza pública en cualquier instancia y que, bajo el argumento de la represión, inhibe al gobierno de su uso. En este sentido, no es necesario remontarse mucho atrás para encontrar episodios que dan sustento a esta narrativa, por ejemplo las violaciones a derechos humanos (documentadas por la CNDH) del primero de diciembre del año pasado.

El reto que tienen frente a sí las autoridades al mando de la fuerza pública, consiste en modificar esta narrativa, cosa que comenzaron a hacer, así fuera de manera tentativa, en la remoción del bloqueo en la carretera de Acapulco. No es menor que ahora dichas autoridades cuenten con el respaldo de la legitimidad democrática para ejercer la fuerza (lo cual no ocurría con los gobiernos del siglo XX). Sin embargo, para que este cambio de paradigma se produzca, es necesario que se acompañe de hechos que lo sustenten, lo que significa impedir que el uso de la fuerza derive en excesos. La dificultad de lograr un uso estratégico de la fuerza se incrementa ante la aparición de más casos similares (como la reciente toma de la rectoría de la UAM), pues aumentan las posibilidades de cometer errores que deslegitimen su uso y refuercen la narrativa vigente. Quizá sea este el verdadero objetivo de los grupos violentos.

Con todo, quedan muchas interrogantes: ¿se trata de un conjunto de movilizaciones coordinadas o cada una es independiente? ¿existe un objetivo de desafiar la autoridad del gobierno o se trata de conflictos emergentes que se presentan de manera natural? ¿hay políticos prominentes involucrados y manipulando a los contingentes o se trata de ciudadanos enarbolando causas propias?

En el caso de la UNAM, una vez que la opción del diálogo fue descarta y desde que la denuncia fue realizada, los costos políticos de postergar la acción policiaca aumentan, pues el mensaje que se transmite es el de una autoridad titubeante. La importancia de mandar los mensajes adecuados, en relación con la capacidad del gobierno para obligar a respetar el Estado de Derecho, aumenta ante la inminencia del debate energético (la mayor apuesta del actual gobierno). Intentar una reforma de esta naturaleza tiene altas posibilidades de polarizar a la sociedad y favorecer la radicalización de ciertos sectores sociales. Al gobierno le conviene que desde ahora quede demostrada su eficacia para responder a situaciones de riesgo, de lo contrario solo contribuirá al sobrecalentamiento de una olla de presión. Para ello será crucial tener clara la naturaleza del fenómeno que enfrenta.

VaLand “Sigue cambiando al mundo” Extranjeros podrán adquirir vivienda en playas y fronteras

VaLand "Sigue cambiando al mundo"


La Cámara de Diputados aprobó cambios a la Constitución para que ciudadanos extranjeros puedan adquirir propiedades de vivienda en las playas y fronteras mexicanas.

Julio César Moreno, presidente de la Comisión de Puntos Constitucionales de la Cámara Baja, consideró que el motivo de incluir este impedimento en la normatividad era "sólo histórica".
"La razón de ser de la zona prohibida es solo histórica y, en consecuencia, la prohibición que la afecta ha dejado de tener vigencia y contenido práctico", expuso al presentar el dictamen.

La prohibición para la compra de este tipo de propiedades por parte de extranjeros obedecía a motivos estratégico-militares.
La argumentación del dictamen aprobado destaca que la reforma impulsará la inversión foránea y regulará una situación que ya existe en los hechos.

"(La modificación) dará certeza a la inversión extranjera en vivienda, pues hoy en día existe un número importante de propietarios extranjeros que, mediante la figura del fideicomiso, poseen inmuebles para residencia plena o retiro en la franja territorial precisada", indica el documento.
Los bienes que podrán adquirir los ciudadanos extranjeros deberán ser utilizados sólo como vivienda, sin fines comerciales o industriales. Si la intención de adquirir tales terrenos es que el inmueble tenga fines de negocio, deberá tramitar los permisos correspondientes con la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE).

miércoles, 24 de abril de 2013

VaLand La Jornada Notarial 2013


La Jornada Notarial 2013 termina el próximo 22 de mayo, si no has escriturado tu casa, si aún no realizas la sucesión de una propiedad heredada o todavía no haces tú testamento, estás a tiempo.

Al realizar la escrituración de una casa, el comprador debe pagar entre 7 y 10% del valor de la vivienda referente al Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles. ISAI el impuesto a pagar cuando compras casa.

Este gravamen corresponde a aquellas operaciones en las que el comprador o legatario adquiere los derechos y obligaciones sobre un bien, por ello también aplica en casos de donación, transmisión por herencia, aportación, entre otros.
El pago es responsabilidad del comprador, se realiza ante notario público y al momento de firmar la escrituración de la propiedad.

El proceso para escriturar tu casa o departamento tiene dos vertientes que dependen del tipo de operación que estés haciendo. Si compras tu casa al contado o si adquieres tu vivienda a través de un crédito del Infonavit, Fovissste, banco o Sofol.




domingo, 14 de abril de 2013

VaLand Energía Fotovoltaica



Valentino & Landa / La Energía Fotovoltaica Ayax M Landa

La electricidad fotovoltaica es una energía que se genera mediante celdas solares que convierten la radiación solar en electricidad; es un tipo de energía eficiente que permite ahorros respecto de la energía convencional. Recientemente, ha habido un fenómeno mundial de baja de precios en este tipo de electricidad. El mercado mundial cuenta con 70 GW instalados y su crecimiento es exponencial. Alemania cuenta con 25 GW, distribuyéndose el resto de Europa (Italia), India, China, Australia, Estados Unidos y Canadá.

VaLand / La vivienda social de Autoconstrucción



 Valentino & Landa 
Merchandising





La vivienda social es un tema poco discutido, el caso de las edificaciones autoconstruidas es aún más raro aunque en nuestro país existan más de 5 millones de viviendas de esta naturaleza y sea la forma más común en la que un grupo considerable de familias soluciona el problema de carecer de un lugar apropiado para vivir. El fenómeno de la autoconstrucción, y sus implicaciones, parece que ha llamado más la atención de sociólogos que de arquitectos. Esta situación resulta anómala  ya que – como se sabe – en nuestro país existen grandes asentamientos con este tipo de edificaciones.  Además, la autoconstrucción, es un recurso comúnmente utilizado para concretar, en términos de vivienda, los requisitos y necesidades de las familias y no es, simplemente, el resultado de limitantes económicos.

VaLand, La Vivienda Social en México



Valentino y Landa 
La Vivienda Social en México
 Comisión Nacional de Vivienda
Creada en 2001 como Comisión Nacional de Fomento a la Vivienda, se convirtió en 2006 en Comisión Nacional de Vivienda.
Es un organismo descentralizado de utilidad pública e interés  social. No está sectorizado y cuenta con personalidad, entidad  jurídica y patrimonio propio.
La Conavi verifica que las acciones de desarrollo urbano de sectores públicos, sociales y de vivienda se conecten con buen ordenamiento territorial, que busquen un buen desarrollo sustentable y se establezca su función, así como que desarrollen programas de financiamiento para el subsidio y ahorro previo para la vivienda. También promueve la expedición de leyes a favor de la mejora en la calidad de vivienda.
La Comisión considera a toda la población demandante de vivienda.
El programa considera el otorgamiento de un subsidio atado a un crédito, por lo que el monto máximo de éste dependerá de los criterios que apliquen las entidades ejecutoras.
El subsidio varía según la entidad ejecutora y no aplica un plazo de pago porque el apoyo se otorga en forma inmediata por única vez.
La tasa de interés para el crédito sería según el monto al subsidio no aplica



jueves, 11 de abril de 2013

VaLand "Sigue cambiando al mundo" viviendas sociales

Valentino Y Landa "Sigue cambiando al mundo"



La vivienda es un Sector Estratégico para el crecimiento Económico del País: Enrique Peña Nieto/ Valentino Y Landa Merchandising


Toma de protesta del Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI).

México, DF, 11 de abril de 2013.
El Presidente de la República, Enrique Peña Nieto, afirmó hoy que la vivienda es un sector estratégico para el crecimiento económico del país, y resaltó su firme compromiso con el crecimiento sostenido y el desarrollo equilibrado.

Luego de tomar la protesta al nuevo Consejo Directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), el Presidente Peña Nieto dijo que la nueva Política Nacional de Vivienda, que habrá de conducir los esfuerzos públicos y privados en esta materia durante los próximos seis años, da certidumbre a todos sus actores a través de reglas claras, políticas integrales y acciones enfocadas a garantizar el desarrollo ordenado. “Nuestra meta es establecer lineamientos claros, que no estén sujetos a sorpresas o a cambios de último momento”.

Precisó que el sector vivienda y el Gobierno de la República tienen propósitos compartidos y objetivos alineados: “ambos queremos que la industria de desarrollo y promoción de la vivienda siga siendo un motor relevante de la economía nacional y una importante fuente de empleos para todos los mexicanos”.

Recordó las cuatro estrategias que componen la Política Nacional de Vivienda: Lograr una mayor coordinación interinstitucional a fin de alinear los programas y las acciones en materia de reservas territoriales, financiamiento y vivienda; transitar hacia un modelo de desarrollo sustentable e inteligente, para evitar el crecimiento desordenado de las ciudades y la expansión descontrolada de las manchas urbanas; reducir de manera responsable el rezago de vivienda; y procurar una vivienda digna para los mexicanos.

En ese marco, instruyó a las Secretarías de Hacienda y Crédito Público (SHCP), y de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), así como al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), a que presenten al Consejo de Administración de este Instituto un programa de financiamiento acorde a las necesidades, especialmente de vivienda vertical, para contribuir no sólo al desarrollo de vivienda sino también al óptimo aprovechamiento del suelo, la infraestructura y los servicios urbanos existentes.

Para asegurar el goce del derecho constitucional a una vivienda digna, el Titular del Ejecutivo Federal instruyó al Infonavit a hacer una revisión exhaustiva de los requisitos que hoy se exigen para el otorgamiento de crédito a la vivienda y evitar que el exceso de requisitos anule o impida el otorgamiento de créditos que hagan viable que más mexicanos tengan acceso al crédito a la vivienda.

Puntualizó que se fortalecerá el papel de la banca comercial en el otorgamiento de créditos, “y con este propósito se lanzó el Programa de Garantía Sociedad Hipotecaria Federal a la Construcción, que ha tenido una aceptación muy favorable entre las instituciones financieras de nuestro país”. Añadió que “seguiremos trabajando para brindar una mayor liquidez a las empresas desarrolladoras y promotoras de vivienda”.

El Presidente de la República dio a conocer la instrucción a la Sedatu para que acelere el proceso a efecto de dar mayor certidumbre a la industria de la vivienda y que las reglas de operación para el año 2014 sean presentadas a más tardar el próximo 30 de mayo, y con ello “dar mayor claridad y transparencia hacia dónde habrá de avanzar el Gobierno de la República en el desarrollo y promoción de la vivienda”.

ES EL INICIO DE UN NUEVO MODELO EN EL DESARROLLO
DE VIVIENDA: FERNANDO ABUSAID QUINAR

El nuevo presidente de la Canadevi, Fernando Abusaid Quinar, afirmó que en nuestro país se inicia un nuevo modelo en la producción de vivienda; ello a partir de una alianza estratégica entre el Gobierno de la República y este órgano empresarial.

Comentó que con la Política Nacional de Vivienda, anunciada por el Primer Mandatario de la Nación el pasado 11 de febrero, finaliza el paradigma de construir casas como un fin en sí mismo, para transitar al modelo de construirlas con el objeto de vertebrar comunidades, ciudades bajo una premisa nacional, responsable, ordenada y sustentable.

LA INDUSTRIA DE LA VIVIENDA TIENE CERTIDUMBRE
EN MÉXICO: FLAVIO TORRES RAMÍREZ

Al concluir su gestión al frente de la Canadevi, Flavio Torres Ramírez señaló que la industria de la vivienda en México tiene certidumbre con el apoyo del Gobierno de la República, sobre todo por la Política Nacional de Vivienda presentada por el Presidente Enrique Peña Nieto.

El dirigente saliente de este órgano empresarial dijo que existen puentes de entendimiento y muchas coincidencias entre dicho sector y la Administración federal para elevar el nivel de vivienda de las familias mexicanas. “La Política Nacional de Vivienda, sin duda, nos brinda elementos para revertir la contracción del mercado que hemos recibido los desarrolladores de vivienda”.

martes, 9 de abril de 2013

Valentino & Landa Hacia nuevas viviendas sociales

VaLand / Hacia nuevas viviendas sociales

El Instituto Francés de America Latina de la Embajada de Francia en México.En colaboración con el Instituto Francés di Investigación para el Desarrollo,
La Academia Mexicana de Ciencias, la Dirección General de Divulgación de la Ciencia - UNAM, el Programa Universitario de Estudios de la Ciudad - UNAM
La Cité de l'Architecture et du Patrimoine de París,
Con el valioso apoyo de CONACULTA y de Citelum
Presentan la exposición:

Hacia nuevas viviendas sociales

La producción masiva de vivienda social constituye hoy uno de los motores más importantes del desarrollo urbano en México y América Latina. La mayoría de las ciudades mexicanas presentan una expansión descontrolada con el desarrollo de zonas periurbanas desconectadas del tejido urbano existente. Estas zonas quedan muy alejadas de los servicios públicos, generando así dinámicas sociales y económicas problemáticas.
Esta exposición, que se presenta en el marco de un programa de cooperación franco-mexicana, tiene como objetivo dar a conocer la evolución actual de la vivienda social en Francia, así como el desarrollo urbano de la ciudad europea contemporánea. Dicha exposición, concebida y realizada por la Cité de l'Architecture et du Patrimoine de Paris, itinerará por el país durante 2013.

viernes, 5 de abril de 2013

VaLand VIVIENDA SUSTENTABLE

 Valentino & Landa Merchandising y la VIVIENDA SUSTENTABLE


 En 1987, el desarrollo sustentable fue presentado formalmente por la Comisión Mundial de Medio Ambiente y Desarrollo de Naciones Unidas, como una alternativa al desarrollo socioeconómico tradicional, causante de graves daños ambientales al planeta.

 

Características de las viviendas sustentables

  • Están cerca de escuelas y hospitales, clínicas de salud, tiendas y mercados.
  • Tienen acceso a servicios públicos, como recolección de basura, alumbrado público, drenaje, abasto de agua.
  • Cuentan con un tamaño adecuado y tienen posibilidades de ampliarse a futuro.
  • Los materiales con los que están construidas son de buena calidad y hacen que la vivienda esté en buen estado.
  • Están cerca de centros de trabajo.
  • Cuentan con servicios básicos como agua, luz y gas.
  • En sus alrededores puedes encontrar acceso a transporte público.
  • Cuentan con espacios públicos de esparcimiento, por ejemplo, parques, jardines y canchas deportivas.
  • Quienes viven ahí se organizan en comunidades de vecinos, como comités de administración, vigilancia y mantenimiento.

Valentino & Landa Merchandising SEDATU Vivienda Digna

Web Valentino & Landa Merchandising


SEDATU 

Vivienda Digna

A través del programa Vivienda Digna se otorga subsidios a los hogares mexicanos en situación de pobreza con ingresos por debajo de la línea de bienestar, con carencia de calidad y espacios de la vivienda para que adquieran, construyan, amplíen o mejoren sus viviendas.